外壁・屋上・屋根リフォーム

たしかに屋根が和瓦など重量のある物は地震に弱いとされていますので、最近は軽い瓦が主流になってきました（コロニアル瓦など）。しかし、逆に風の強い地域では瓦は重いほうが風に対して強いので、下の建物とのバランスが重要になってきますのでご相談ください。

考えられる原因としてカビの一種だと思われます。そのまま放置されると美観をそこねますし、外壁にとってもよくありません。まずは汚れを落とし、塗装も弱っているのであれば塗り替えを考えられた方がいいと思います。

外壁の塗装はその風土、気候、立地条件によっていたみ方も大きく違ってきますが、普通5～10年が塗り替えのひとつの目安となります。外壁表面を手でこすってみて手に白くついたら（チョーキング）塗り替えのサインだと思ってください。

外壁の塗装というのは風雨にさらされて、何かといためつけられる所ですので定期的に塗り替えられるか、塗り替えの必要ないサイディングにされるとメンテナンスは楽になります。

大きさにもよりますが、やはりヒビ割れはそこから雨水の侵入を許し、建物の寿命を縮めますので、早めに ヒビ割れをなおされた方がいいと思います。

『屋根』の場合は原因特定が難しいもののうちの一つです。屋根材がずれている。割ってしまった。谷樋にスキマや穴が出来た。『外壁』の場合は、壁材にひ び、ジョイントのシーリングの劣化などが考えられます。『窓回り』の場合は、サッシと壁の間のシーリング不良、アルミテラスなどのウォールエクステリア取 付不良などです。その他、ベランダ等の防水工事が不完全、換気扇などの排気口から雨が吹き込んだ。など様々な原因が考えられます。当社では出来る限り、雨 漏りの再現実験をして、原因を特定してからお見積りするようにしております。水の侵入が一か所だけとは限りませんので複合的な要因も考えられます。 　 雨漏りは意外なところに原因がある場合がありますのでご相談下さい。